- 1 - 长春市房产测绘管理办法 （2001年6月1日长春市人民政府令第 39号公布　根 据2020年10月20日《长春市人民政府关于修改和废止部 分政府规章的决定》修正） 第一章 　总　　则 第一条　为加强房产测绘管理 ，规范房产测绘行为 ，维 护房屋所有权人及利害关系人的合法权益 ，为房屋产权登记 提供准确的资料 ，根据国家有关法律 、法规的规定 ，结合本 市实际，制定本办法。 第二条　本市市区房产测绘及其管理，适用本办法。 第三条　本办法所称房产测绘 ，是指房产测绘机构依照 国家房产测绘规范 ，对申请产权登记的房屋进行房产测量和 绘制房产图的行为。 第四条　房产测绘应当遵循公正 、公开、公平和有偿服 务的原则；测绘成果应当真实反映测绘房屋的自然状况。 第五条　长春市住房保障和房屋管理部门是本市房产 测绘的行政主管部门，负责本市房产测绘的统一管理工作 。 - 2 -第二章 　房产测绘内容 第六条　房产测绘的基本内容包括 ：房产平面控制测量 、 房产调查、房产图绘制和房产面积测量等。 第七条　房产平面控制测量应当遵循从整体到局部 、从 高级到低级、分级布网的原则。 第八条　房产调查包括下列内容： （一）房屋所有人姓名或名称； （二）产别和产权来源； （三）房屋坐落、结构、层数及所在层数； （四）房屋建成年份、用途； （五）墙体归属； （六）房屋权属界线； （七）其他需要调查的事项。 第九条　房产图分为房产分幅平面图（以下简称分幅 图）、房产分丘平面图 （以下简称分丘图 ）、房产分户平面图 （以下简称分户图 ）。 第十条　分幅图是指按照规定比例将全市按矩形编号 分割成的若干幅平面图。 分幅图应当注明行政境界 、街路、丘界、房屋及附属设 施、房屋围护物等涉及房屋权属要素以及房屋权属有关的地 理名称。 分幅图应当使用本市独立平面坐标系。 - 3 -第十一条 　分丘图是分幅图的局部图 ，是绘制房屋产权 证附图的基本图。 分丘图上除表示分幅图的内容外 ，还应表示房屋权界线 、 界址点点号 、窑洞使用范围 、挑廊、阳台、建成年份 、用地 面积、建筑面积、墙体归属和四至关系等。 第十二条 　分户图是指以一户产权人为单位 ，表示房屋 权属范围的细部图。 分户图应当包括本户房屋所在地的地名及门牌号 、丘号、 栋号、所在层数 、户号或室号 、房屋权界线 、楼梯和走廊等 公用部位 、房屋边长 、毗连房屋墙体归属以及进户门以内的 房屋建筑面积。 第十三条 　房产测绘面积包括房屋建筑面积 、使用面积 、 产权面积 、公用建筑面积 ，其计算方法按照国家房产测绘规 范执行。 第十四条 　房产测绘应当使用经法定计量检定机构检 定合格的测绘计量器具 ，并执行有关计量器具管理法律 、法 规的规定。 第十五条 　房产测绘机构应当按照物价部门批准的收 费标准收取测绘费用。 房产测绘费用由测绘申请人承担 ，有责任人的 ，由责任 人承担。 - 4 -第三章 　房产测绘程序 第十六条 　新建、改建、扩建和翻建房屋办理房屋所有 权登记时，应当按照本办法的规定进行房产测绘。 已经产权登记发证的房屋 ，未配有分丘 、分户图的 ，申 请转移、变更登记时 ，应当按照国家房产测绘规范进行测绘 。 第十七条 　按照本办法规定应当进行房产测绘的 ，在办 理房屋产权登记时 ，应当申请房产测绘 ，不申请测绘的 ，房 产产权登记机关不予办理房屋所有权登记。 第十八条 　房产测绘人员从事测绘活动应当持有测绘 工作证，房屋所有人或者其他相关人员应当为其提供方便； 任何单位和个人不得妨碍房产测绘人员按照规定进行的测 绘活动。 第十九条 　申请人或其它利害关系人对测绘成果有异 议的，应当书面提出具体异议理由 。房产测绘机构行政主管 部门应当重新指定测绘人员进行复测 ，复测结果为最终结果 。 第二十条 　房产测绘成果由房产测绘行政主管部门确 认，经确认的测绘成果是房屋产权登记的依据。 第二十一条 　由于申请人或利害关系人提供有关测绘 资料有误造成测绘成果失实的 ，由申请人或利害关系人承担 法律责任。 - 5 -第四章 　房产测绘成果及利用 第二十二条 　房产测绘机构应当对房屋簿册 、数据和图 表等测绘成果科学分类 、立卷、归档、保管，并建立健全房 产测绘成果管理制度，运用现代科学技术手段及时、准确、 安全、方便地提供使用。 第二十三条 　房产测绘成果是指房产薄册 、房产数据和 房产图集等 。房产测绘成果管理应当按照国家有关规定执行 。 第二十四条 　房屋所有人或者其他权利人可以按照有 关规定使用房产测绘成果 ；使用保密房产测绘成果的，应当 持有房产测绘行政主管部门的批准文件 ，并按照保密管理有 关规定使用。 第二十五条 　房产测绘成果实行有偿使用 ，使用人应当 按照有关规定交纳费用。 第五章 　附　　则 第二十六条 　本办法自发布之日起施行。