- 1 - 河北省房产税实施办法 （1986年11月19日河北省人民政府公布 　根据2011 年10月20日河北省人民政府令〔 2011〕第10号第一次修 正　根据2020年10月31日河北省人民政府令 〔2020〕第2 号第二次修正） 第一条　根据《中华人民共和国房产税暂行条例 》（以 下简称条例）第十条的规定，制定本实施办法。 第二条　房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收 。 第三条　凡在征收房产税的地区范围内 ，已构成固定建 筑的房屋 ，均应由其产权所有人 、经营管理人 、承典人、代 管人或者使用人（以下简称纳税人）缴纳房产税。 第四条　个别纳税人纳税确有困难的 ，经设区的市 、县 （市）税务机关批准 ，给予定期减税或者免税 。需统一规定 减税、免税的，由省财政部门确定。 第五条　房产税依照房产原值一次减除百分之三十后 的余值计算缴纳。 房产原值的确定 ：（1）依据纳税单位固定资产账页记载 的金额确定 ；（2）未记入固定资产账户，但按有关的财务制 度规定，房屋累计造价已达到固定资产标准的房产 ，按累计 造价确定 ；（3）无房产原值和财务制度的自有房产，由房产- 2 -所在地的税务机关 ，参考房产管理部门同一年代兴建的同类 房屋的造价核定 ；（4）购买的房屋，按购进的价格确定。 与房屋不可分割的水 、暖气、煤气、电器设备 ，应计算 在房产原值内。 第六条　房产出租的 ，以租金收入为房产税的计税依据 。 出租人不在房产所在地的，由承租人负责代缴。 第七条　房产税按年征收，分期缴纳。 每年3月、6月、9 月、12月的1日至15日申报缴纳本季度房产税。 第八条　房产税由房产所在地的税务机关征收 。同一纳 税人的房产跨越两个或者两个以上行政区域的 ，由房产所在 地的税务机关分别征收。 第九条　纳税人应在房产购入或者建成后 30日内，向 房产所在地的税务机关办理纳税申报登记 。从购入或者建成 的次月起开始纳税 。并相应建立房产登记账册 ，注明房屋座 落、用途、构造、间数、面积、房产原值以及建成或者购买 日期，以备核查。 第十条　房产税的征收管理 ，按《中华人民共和国税收 征收管理法》的规定办理。 第十一条 　本实施办法自 1986年10月1日起施行。